Kaufpreis 249.000 €
99880 Waltershausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das um 1879 errichtet wurde und durch seinen besonderen Charakter überzeugt. Das Gebäude vereint historische Substanz mit vielseitigenNutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen oderInvestoren.Das Haus umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zweigroßzügige Maisonette-Wohnungen in den Obergeschossen. BeideWohnungen im Obergeschoss sind vermietet, die Einheit im Erdgeschossbeherbergt Vermietungspotential. Bereits erfolgte Renovierungsarbeitenim Erdgeschoss schaffen die Grundlage für eine schnelle Vermietung zumarktgerechten Konditionen.ENERGIEAUSWEISAusweisart: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 221,04 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: GEnergieträger: Erdgas Ausstelldatum: 23.01.2016Baujahr technische Anlage: 2013
