Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 4
63916 Amorbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1928 befindet sich im historischen Ortskern von Amorbach und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und vielseitiges Potenzial. Die Immobilie ist insgesamt modernisierungsbedürftig und wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt, bietet jedoch eine gute Basis für individuelle Wohnideen. Der Eingangsbereich mit Windfang empfängt Sie großzügig und führt in den Flur. Von hier geht es rechts in das Wohnzimmer, während sich daneben die Küche befindet. Diese bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Ein überdachter Ausgang von der Küche erschließt den rückwärtigen Bereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines auf den sonnigen, windgeschützten Balkon führt. Alternativ lässt sich die Etage auch so umgestalten, dass zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad entstehen. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Holzfenster mit Rollläden unterstreichen den traditionellen Charme des Hauses. Mit etwas handwerklichem Einsatz können Sie hier ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen - mitten im historischen Ambiente von Amorbach.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
