Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 7
30890 Barsinghausen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer großzügiges Wohnen und eine gute Anbindung nicht missen möchte, für den ist diese Immobilie besonders interessant. Dieses Wohnhaus präsentiert sich dank solider Bauweise und regelmäßigen Investitionen in einem äußerst gepflegten Zustand. Das massiv errichtete Haus wurde 1951 erbaut und zuletzt 1993 durch einen Anbau erweitert. Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten und bieten ausreichend Raum zum Wohnen und Leben - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie betreten das Haus über das hell geflieste Treppenhaus, von dem Sie beide Wohnungen erreichen. Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten ist ähnlich.Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und das ca. 45 m² große Wohn-/Esszimmer. 2023 wurde das Badezimmer altersgerecht und modern mit ebenerdiger Dusche saniert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Verbringen Sie hier gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die zeitlose Marmortreppe im Hausflur führt Sie in das Obergeschoss. Hier verteilen sich Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ebenfalls ein 45 m² großes Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer öffnet sich der nordöstlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne genießen können. Durch die vollgeschossige Bauweise und die Erker haben Sie auf dieser Etage viel Stellfläche ohne störende Dachschrägen.Im Keller haben Sie neben reichlich Stauraum ein weiteres Duschbad und Platz für Hobbys. Ein praktischer Ausgang von hier ermöglicht Ihnen einen kurzen Weg in den Garten. In der Doppelgarage mit elektrischem Tor und ausgebautem Dachboden können Sie sicher Ihre Fahrzeuge unterbringen und haben zusätzliche Abstellfläche.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
