Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 9
80995 München
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses schöne Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und verfügt neben einer überdurchschnittlich großen Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 9 Zimmern, zusätzlich über eine kleine Wellnessoase im Untergeschoss.Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin führt. Die von der Diele ebenfalls erreichbare Küche verfügt über hochwertige Geräte, überzeugt durch Ihre funktionale Aufteilung und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Der offene Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.Das Erdgeschoss verfügt über zwei Tageslichtbäder: Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, das Gästebad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.Die über Flur und Wohnzimmer erreichbare, große Terrasse ist teils überdacht und verfügt zusätzlich über einen Außenkamin, der sowohl zu Grillabenden im Sommer, als auch zu gemütlichen Winterabenden nach einem Saunagang einlädt.Die insgesamt sechs Schlafräume befinden sich im Erd-und Untergeschoss und bieten durch ihren Schnitt und die Lage ideale Rückzugsmöglichkeiten. Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight: Eine Sauna sowie eine Infrarotkabine bieten Ihnen Ihre eigene Wellnessoase im neuen Zuhause! Ein zusätzliches Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche runden die komfortable Ausstattung im Untergeschoss ab.Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Teppich ausgestattet, das Wohnzimmer, der Essbereich und die Bäder verfügen über hochwertige Fliesen und schaffen ein gemütliches und modernes Ambiente.Ein zusätzliches Highlight ist der große, gepflegte Garten, der nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch eine besondere Lebensqualität verspricht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.Dieses Angebot bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer begehrten Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, charmantem Charakter und der idyllischen Umgebung macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
