Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 3
22337 Hamburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 2019, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf ca. 82,35 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch modernen Komfort, funktionale Gestaltung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zwei der drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen, während der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu dem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung bietet - ein sonniger Rückzugsort für entspannte Stunden oder gemeinsame Momente.Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Technische Highlights wie LAN-Anschlüsse und programmierbare Thermostate sorgen für zusätzlichen Komfort, während die hochwertigen Eichenparkett- und Fliesenböden ein elegantes Ambiente schaffen. Die top-moderne Küche ist mit allen technischen Vorzügen ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das großzügige Vollbad mit Wanne, Dusche und hochwertigen Armaturen rundet das komfortable Wohnerlebnis ab.Auch die praktischen Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und befindet sich dank des jungen Baujahres in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Vor dem Haus stehen attraktive Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, inklusive Spielgeräten, die den Wohnkomfort der gesamten Anlage erhöhen.Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der über den Keller bequem erreichbar ist und mit einer Wall-Box für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Insgesamt vereint diese Wohnung modernes, komfortables Wohnen mit durchdachter Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein ansprechendes Wohnumfeld legen.
