Kaufpreis 420.000 €
09600 Weißenborn/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese Pension bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, ein vielseitig nutzbares Objekt zu erwerben. Mit seiner umfangreichen Ausstattung und dem großen Grundstück bietet es zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als Fortführung der Pension oder als Mehrfamilienhaus - die Potentiale sind vielseitig. Objekt Diese attraktive Pension sucht nach neuen Besitzern und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m² (nach Abstimmung optional erweiterbar) und die durchdachte Raumaufteilung, eignet sich dieses Objekt sowohl hervorragend für die Weiternutzung als Pension als auch für die Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Die flexible Gestaltung der Räume ermöglicht es, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner oder Gäste gerecht zu werden.RaumaufteilungZimmer. 5 Doppelzimmer: Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad (Dusche), Fernseher und Kühlschrank ausgestattet . 8 Einzelzimmer: Auch diese verfügen über ein eigenes Bad (Dusche), Fernseher und Kühlschrank. 1 Ferienwohnung: Diese Einheit ist mit einer voll ausgestatteten Küche, einem eigenen Bad und Wohn-/Schlafbereich ausgestattetGemeinschaftsräume im Erdgeschoss:. Gastraum: Ein einladender Raum, der Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet.. Waschraum: Praktisch für den Betrieb als Pension.. Heizungsraum: Technischer Bereich des Gebäudes.. Ehemalige Küche: Momentan im Umbau, bietet Potenzial für weitere gastronomische Nutzung oder Umgestaltung.--> Veranstaltungsräume:. 2 große Säle: Ideal für verschiedenste Feierlichkeiten, von Hochzeiten bis zu Firmenveranstaltungen.. Großzügiger Eingangsbereich: Schafft einen einladenden ersten Eindruck.Gemeinschaftsräume im Dachgeschoss:. LagerraumSanitäranlagen. 2 frisch sanierte Toilettenräume im Ergeschoss: Modern und hygienisch für Gäste und Veranstaltungsbesucher.Technik und Ausstattung. Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 1995 mit 6 Öltanks (je 700 l) im Keller. Sanierung: Das gesamte Gebäude (10x12m Grundfläche) wurde ca. 1995 grundsaniert. Regen- und Schmutzwasseranbindung 2025 erneuert. Wärmeschutzfenster: Diese tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.. Dämmung: Dachschrägen und oberste Geschossdecke sind gedämmt, was die Betriebskosten optimiert und den Wohnkomfort erhöht.
