Kaufpreis 1.325.000 €
Zimmer 3
10999 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer facettenreichen Umgebung befindet sich die hier angebotene Loft-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2012. Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet sie Ihnen viel Raum für Gemeinsamkeit, aber auch Rückzug. Lange, bodentiefe Fensterfronten zu beiden Seiten erlauben spannende Sichtachsen und Lichteinfälle. Die hohen Decken, das schöne Dielenparkett aus Eichenholz und die Fußbodenheizung in allen Räumen tragen viel zum Wohnkomfort bei. Das Herzstück der loftartigen Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, dem eine große von Nordost nach Südwest durchgesteckte Loggia (Etagengarten) vorgelagert ist. In den warmen Monaten können Sie hier die Sonne genießen oder in geselligen Runden grillen und speisen. In der kühlen Jahreszeit ist es auf dem Sofa vor dem Kaminfeuer besonders gemütlich. Kochen lässt es sich hervorragend in der offenen Küche. Eine absolute Besonderheit ist der Pkw-Stellplatz im 1. Obergeschoss direkt vor der Wohnung. Ein Auto-Lift befördert Sie in Ihrem Fahrzeug bis vor die Wohnungstür: Bequemer finden Sie keinen Parkplatz, kürzer könnte der Nachhauseweg nicht sein. Ausstattung:. Dielenparkett (Eiche, geölt) in der gesamten Wohnung. Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen. Große Fensterfronten, zum Teil bodentief. Barrierearmes Wohnen, stufenfrei von der Straße in die Wohnung. Deckenhöhe ca. 3,05 m. Einbauküche mit Geräten von Bosch. Bodeneinbauleuchten im Flurbereich. Bad mit freistehender Wanne und Dusche. Gäste-Duschbad. Beheizte Handtuchwärmer in allen Bädern. Offener Kamin. Ca. 45 m² große Terrasse / Loggia (Etagengarten). Hauswirtschaftsraum . Abstellraum. Kellerabteil. Privater Pkw-Stellplatz direkt auf der Etage (Carloggia), Installation einer Wallbox möglich . SUV-tauglicher Auto-Aufzug (Carlift) in die Etage. Gesicherter Fahrradraum im EG . Concierge-Service. Dargestellte Visualisierungen der Innenräume zeigen eine mögliche Möblierungsvariante
