Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 8
01920 Haselbachtal
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im idyllischen Haselbachtal, im Ortsteil Reichenbach, erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: ein großzügiges Einfamilienhaus, das dank seiner durchdachten Aufteilung ebenso hervorragend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf eine familienfreundliche Struktur und Ausstattung gelegt wurde. Großzügige Räume, helle Lichtverhältnisse und ein stimmiges Raumkonzept sorgen für ein Wohngefühl, das gleichermaßen Geborgenheit und Weite vermittelt.Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung bietet. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur und können die Ruhe des Haselbachtals in vollen Zügen genießen. Auch die gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein und verspricht Momente der Erholung im Einklang mit der Natur.Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder zusätzliche Wohn- und Arbeitsbereiche. Auf beiden Hauptetagen finden Sie edles Parkett, das nicht nur ein ästhetisches Highlight darstellt, sondern auch eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Zwei Kamine sorgen zusätzlich für wohlige Wärme und machen lange Winterabende zu einem besonderen Erlebnis.Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt. Eine thermische Solaranlage unterstützt die Heizung und Warmwasseraufbereitung, während ein Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt und somit nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Haushaltskasse entlastet. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als zusätzlicher Wohnraum, als Büro oder als kreative Rückzugsorte für Hobbys und persönliche Projekte.Der Außenbereich dieser Immobilie steht dem Wohnkomfort in nichts nach. Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte Doppelgarage, die Ihren Fahrzeugen Schutz und Komfort bietet. Die Garagen sind zur Zeit an eine Versicherungsagentur vermietet. Der Mietvertag kann übernommen werden oder wird vom jetzigem Eigentümer noch gekündigt! Darüber hinaus stehen ein Carport sowie eine geräumige Werkstatt zur Verfügung, die besonders für Handwerker oder Hobbybastler ideale Bedingungen schaffen. Der unverbaubare Ausblick über die weite Landschaft verstärkt den Eindruck von Freiheit und Naturverbundenheit, den diese Immobilie in einzigartiger Weise vermittelt.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, sich entfalten und eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept, energieeffizienten Lösungen und idyllischer Lage macht es zu einer Immobilie, die sowohl praktisch als auch emotional überzeugt.Entdecken Sie den besonderen Charme dieses Hauses und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von seiner einzigartigen Atmosphäre und dem beeindruckenden Raumangebot verzaubern. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem sich Lebensträume verwirklichen lassen.
