Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
30855 Langenhagen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser im Jahr 2011 massiv erbauten Doppelhaushälfte fällt sofort der freundliche und helle Eindruck auf. Das Haus steht auf einem 263 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 102,83 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt.ErdgeschossIm Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC mit einer Dusche. Von hier aus öffnet sich der zentrale Mittelpunkt des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und in den Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.Angrenzend liegt die moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Sie bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangt man auf den Weg zu der zweiten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende geeignet ist.Der schöne gepflegte Garten rundet das Erdgeschoss ab - eine grüne Oase, die zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen einlädt.ObergeschossÜber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden. Hier liegen das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich auch flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Ebene.Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice.AußenbereichZur Immobilie gehört eine massive Garage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich stehen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
