Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 4
32423 Minden
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Innenstadt von Minden liegt dieses charmante Fachwerkhaus aus der Zeit um 1575. Die Lage am Johanniskirchhof zählt zu den charaktervollsten Ecken der Altstadt und verbindet Ruhe, Atmosphäre und urbane Nähe.Die Immobilie bietet rund 80 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Grundrisse sind kompakt und flexibel, geeignet für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Kein Teileigentum, kein Gemeinschaftseigentum, eine eigenständige Einheit in gewachsener Nachbarschaft.Die Substanz ist solide, die Struktur klar gegliedert. Wer modernisieren will, hat eine nachvollziehbare Grundlage. Dabei kann der Denkmalschutz steuerlich reizvoll sein, besonders bei Maßnahmen, die sich am historischen Bestand orientieren.Die unmittelbare Umgebung spricht für sich. Fußgängerzone, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist für Stadtbewohner ebenso interessant wie für Selbstständige oder Anleger, die Wert auf ein langfristig stabiles Umfeld legen.Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, ohne ins Spekulative zu gehen. Authentisch, gut gelegen und mit Perspektive.