Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 4
26810 Westoverledingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 800 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 50 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Erdgeschoss wurde liebevoll renoviert. Im November 2024 wurde zudem eine moderne Photovoltaikanlage installiert.Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Wohnzimmer/Esszimmer: ca. 34,98 m²- Küche: ca. 13,30 m²- Flur: ca. 9,10 m²- Gäste-WC: ca. 1,59 m²- Wintergarten: ca. 10,85 m²- Heizungsraum: ca. 2,99 m²Obergeschoss:- Zimmer1: ca. 12,66 m²- Zimmer 2: ca. 15,77 m²- Zimmer 3: ca. 9,79 m²- WC: 2,10 m²- Badezimmer: 5,38 m²- Flur: ca. 4,66 m²Außenanlagen:- Gartenhaus: ca. 16,37 m²- Garage: 15,12 m²- Werkstatt: 14,24 m²- Carport für zwei PKW: ca. 44,03 m²- Unterstellfläche Garten: ca. 17,35 m²Angaben zum Energieausweis:- Art: Bedarfsausweis- gültig bis: 15.04.2035- Endenergiebedarf: 256,4 kWh (m²*a)- Baujahr lt. Energieausweis: 1968- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2004- Energieeffizienzklasse: H
