Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

49716 Meppen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2025

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der Meppener Altstadt werden in Kürze 4 Reihenhäuser und ein Doppelhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Mit der neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeit eignet es sich auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie suchen.Das Reihenmittelhaus (Haus 3) bietet auf 121,64 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 122 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist hier vorhanden. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Ausgang auf die Terrrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein modernes Bad viel Platz bieten. Der ausgebaute Raum im Spitzboden des Hauses kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.Große Fenster sorgen im ganzen Haus für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohnen/Essen: 29,71 m²Küche: 12,43 m²Gäste-WC: 1,74 m²Flur: 4,11 m²HWR/Abstellraum: 3,44 m²Technikraum: 1,03 m²Terrasse 50 %: 5,71 m²Dachgeschoss:Schlafen 1: 18,45 m²Schlafen 2: 11,11 m²Schlafen 3: 8,11 m²Bad: 6,34 m²Flur: 4,38 m²Studio Spitzboden: 15,08 m²

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