Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
68159 Mannheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selbstnutzer und Investoren aufgepasst! Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 – in den B-Quadraten Nähe Schillerplatz.Auf ca. 87?qm Wohnfläche erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit Raum für Potential: ein einladender langer Flur, einem WC-Zimmer, einem Badezimmer (Tageslichtbad), eine Wohnküche (Küchenmöbel gehören dem Mieter), sowie insgesamt drei helle Zimmer. Weiße Türen und Parkett im Wohnbereich unterstreichen ein schönes raumambiente der vermieteten Wohnung. Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.800,00 Euro kalt mit potenzial auf mehr! Die Wohnung ist ab dem 31.12.2025 frei!Ein gutes Wohnkonzept in sonniger Südwest Ausrichtung. Interessant für Eigennutzung als auch für Vermietung an Studenten. Vergleichbare Objekte bringen ca. 6 % Rendite. Das Mehrfamilienhaus hat eine moderne Fassade in gutem Zustand mit Terrazzo-Treppenhaus.
