Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 7
90613 Großhabersdorf
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtete DHH liegt idyllisch und ruhig in der Gemeinde Großhabersdorf. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die ca. 197 qm verteilen sich wie folgt:Untergeschoss Einliegerwohnung (Straßenebene) :- der Eingangsbereich/Flur/Diele (ca. 5,5 qm) - das Wohn-/Esszimmer (ca. 16,6 qm)- die Küche (ca. 4,87 qm) welche bereits mit praktischer EBK ausgestattet ist und den Zugang zum Schlafzimmer bietet - das Schlafzimmer (ca. 12 qm)- sowie zwei Kellerräume und der Heizkeller- das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCErdgeschoss (Gartenebene):- Der Flur/Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 5,5qm) - Die Küche (ca. 11,3 qm) welche bereits mit einer EBK ausgestattet ist - das Gäste WC (ca. 1,7 qm) mit Waschbecken und Fenster- der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 47qm) mit schönem Schwedenofen und Panoramaverglasung Obergeschoss- der Flur (ca. 9,10 qm)- drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 13, /12,85/13,99 qm), eines mit Zugang zum Westbalkon- ein schönes Wohlfühlbad mit Waschbecken, Eckbadewanne und barrierefreier, großer Dusche (ca. 7,8 qm)Spitzboden - ein großes Schlafzimmer, das auch als Gäste-/Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann- die Toilette mit Wachbecken und FensterAlle Zimmer, Küche, Bäder und WC's sind mit Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet. Der schön und aufwendig angelegte Garten (neue Stützmauern, verzinkte Stahltreppe, Zierkies etc.) verfügt über ein Gartenhaus (von einem beauftragten Zimmermann gebaut) mit überdachtem Freisitz und lädt zum Relaxen, Grillen und Spielen ein. Das KFZ und weitere fahrbare Untersätze finden in der Garage (mit Zugang zum Haus) und auf den beiden Außenstellplätzen ihren Platz.So funktioniert es
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