Kaufpreis 479.000 €
23821 Rohlstorf
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein modernes Doppelhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 210,93m². Zwei Stellplätze und eine großzügige Terrasse (ca. 18m²) mit Garten gehört zu der Doppelhaushälfte. Hinter dem Objekt grenzt eine Pferdekoppel - dies wird kein Baugebiet. Das Objekt wird mit einer Verblendfassade, Verblendstein Cienna, Fuge beige- weiß oder Verblendstein Pagus grau schwarz, Fuge zementgrau errichtet. Die Dachüberstände werden mit Kunststoff Profielen weiß und die Stirnseiten mit Rasopal weiß verkleidet. Weiterhin wird das Objekt mit Kunststofffenstern (innen und außen in weiß) ausgestattet. Die Dacheindeckung erfolgt mit Tondachziegeln Röben Monza Plus anthrazit sowie einer Unterspannbahn.Vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss wird eine gerade Freitragende Treppe aus Massivholz, Holzart Buche (schwarz) eingebaut. Das Brüstungsgeländer und der Brüstungshandlauf sowie der Treppenhandlauf werden ebenfalls in der Holzart Buche (schwarz) ausgeführt. In den Spitzboden, der als Abstellfläche zur Verfügung steht, gelangen Sie mit einer gedämmten Monarch- Einklapptreppe.Weiterhin gehören alle Geschossfester mit 3-fach Isolierverglasung zur Ausstattung des Hauses. Alle Innentüren im Erdgeschoss und Dachgeschoss werden mit einschl. Futter und Bekleidung in der Ausführung Weißlack glatt eingebaut.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Photovoltaikanlage- Luft- Wasser- WärmepumpeWeitere Ausstattungsinformationen finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung unter dem Punkt: PDF- Dokumente.Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Offene Küche- Wohn/ Essbereich- Extra Raum/ Abstellraum- Gäste WC- HAR RaumObergeschoss:- Kind 1- Kind 2- Kind 3- Ankleidezimmer- Schlafzimmer- BadezimmerSo funktioniert es
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