Kaufpreis 534.000 €
Zimmer 5
49716 Meppen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Meppener Altstadt werden in Kürze 4 Reihenhäuser und ein Doppelhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Dieses Wohnprojekt ist ideal für Familien und Paare, die sich modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage wünschen. Mit der neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeit eignet es sich auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie suchen.Die Doppelhaushälfte (Haus 6) bietet auf 124,88 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 263 m².Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist hier vorhanden. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Ausgang auf die Terrrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo drei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad viel Platz bieten. Der ausgebaute Raum im Spitzboden des Hauses kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohnen/Essen: 30,73 m²Küche: 12,67 m²Gäste-WC: 1,74 m²HWR/Abstellraum: 3,44 m²Technikraum: 1,03 m²Flur: 4,11 m²Terrasse 50 %: 5,60 m²Dachgeschoss:Schlafen 1: 17,95 m²Schlafen 2: 11,61 m²Schlafen 3: 9,27 m²Bad: 6,78 m²Flur 4,38 m²Raum Spitzboden: 15,57 m²
