Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 7
26603 Aurich
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit einem Grundstück in dem Auricher Ortsteil Middels zu verkaufen. Hier wohnen Sie in ruhiger ländlicher Lage und genießen das Miteinander von freundlichen Nachbarn.Das Gartengrundstück hinter dem Haus besteht aus einer Rasenfläche, die noch auf Ihre Kreativität wartet.Ferner genießen Sie von Ihrem Grundstück einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Ländereien.Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.Mit Austausch der Bodenbeläge und Malerarbeiten können Sie für sich und Ihrer Familie (2 Kinderzimmer) ein neues Zuhause schaffen. Durch den weiteren Ausbau der Bodenfläche und dem ehemaligen Stall können Sie sich noch mehr Wohnraum schaffen.Aufteilung im Erdgeschoss:Eingangsflur mit Zugang zu den Zimmern im Erdgeschoss und mit der Treppe zum Obergeschossunter der Treppe befindet sich der Zugang zu einem trockenen Keller1 großes Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerund der Küche inkl. EinbaukücheAufteilung Obergeschoss1 Flur2 große Schlafzimmer oder Kinderzimmer1 Abstellraum1 großer nicht ausgebauter DachbodenAußenbereich1 Garage1 überdachte Terrasse1 Abstellraum1 großer ausbaufähiger Scheunentrakt oder Werkstatt1 hinterer Flur mit Zugang zur HofeinfahrtHinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit seinem Blick auf die unverbauten Ländereien zum Entspannen einlädt.Grundstücksfläche: ca. 715 qmBodenrichtwert: 1 qm 130,00 Euro (das entspricht einem Grundstückswert von 92 950 Euro)Energieausweis: siehe Anlage.Der Verkaufspreis beträgt 160 000,00 Euro Verhandlungsbasis. Raumaufteilung Aufteilung im Erdgeschoss:Eingangsflur mit Zugang zu den Zimmern im Erdgeschoss und mit der Treppe zum Obergeschossunter der Treppe befindet sich der Zugang zu einem trockenen Keller1 großes Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerund der Küche inkl. EinbaukücheAufteilung Obergeschoss1 Flur2 große Schlafzimmer oder Kinderzimmer1 Abstellraum1 großer nicht ausgebauter DachbodenAußenbereich1 Garage1 überdachte Terrasse1 Abstellraum1 großer ausbaufähiger Scheunentrakt oder Werkstatt
