Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
01217 Dresden
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoß des Wohnhauses. Das Wohnzimmer und die Küche zeigen zur Eingangsseite des Hauses. Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnen zum grünen Innenhof. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die komplette Sanierung erfolgte um 1995, einschließlich Dämmung der Fassade. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Für die Bewohner und ihre Gäste stehen vor dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Innenhof mit Wiese, Bäumen und Sträuchern.Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 410,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Mieter sind Anfang 2017 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,04 EUR, davon sind 164,59 EUR umlagefähig, auf die Rücklage entfallen 39,04 EUR. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2023.
