Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
17509 Loissin
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 172m² Wohnfläche und einem ca. 3.192 m² großen Grundstück ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige und helle Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Von der Küche aus gelangen Sie über den Essbereich in das helle Wohnzimmer, das durch einen attraktiven Erker besticht. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie die weitläufige Galerie im Dachgeschoss, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die Loggia, von der aus Sie eine schöne Aussicht auf die Boddenlandschaft haben. Sowohl die Loggia als auch die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und garantieren somit viele Sonnenstunden. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, die im Jahr 2017 mit Aluminium verkleidet wurden. Der großzügige Dachboden dient als zusätzlicher praktischer Stauraum. Auf dem Grundstück stehen eine Garage und ein Carport mit jeweils zwei PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Eine massive und überdachte Grillterrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 9,75 kWp, die gemäß Vergütungsvertrag jährliche Einnahmen von ca. 700 € generiert. Besonders hervorzuheben sind die Wallbox im Carport und der Glasfaseranschluss im Haus, welche die moderne Ausstattung unterstreichen. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heiztherme installiert, der Gastank ist erdverbaut. Genießen Sie die Ruhe und Idylle, umgeben von viel Natur, und den herrlichen Blick auf den Greifswalder Bodden.
