Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
22559 Hamburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der von uns exklusiv angebotene, modernisierungs- und renovierungsbedürftige Atrium-Bungalow wurde ca. 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 419 m² nach Westen ausgerichteten Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, eine große Diele, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem anrechenbaren Teil der schönen Westterrasse.Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Beheizung übernimmt eine gasbetriebene Zentralheizung der Firma Viessmann ca. aus dem Jahr 2002. Das Highlight des Hauses, neben dem optimalen Grundriss, ist das lichtdurchflutete ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches über einen gemauerten offenen Kamin verfügt, der auch zusätzlich aus dem sich direkt anschließenden ca. 13,50 m² großen Kamin-Zimmer genutzt werden kann. Vom sehr hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete ca. 19 m² große Terrasse und den uneinsehbaren Garten, welcher über einen ansprechenden ca. 6,50 m² großen unbeheizten Wintergarten und einen angenehm großen Geräteschuppen verfügt.Das weitere Highlight des Hauses ist der links am Hauseingang befindliche und separat zu begehende ca. 24,50 m² (Nutzfläche) große lichtdurchflutete Hobbyraum, welcher seitens der bisherigen Eigentümer als Büro genutzt wurde. Bitte verschaffen Sie sich gern, über unseren virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck über diese sehr ansprechende Immobilie. Wir freuen uns sehr mit Ihnen im Detail über die Immobile zu sprechen und Ihnen diese zu präsentieren.
