Kaufpreis 6.350.000 €
Zimmer 16
69118 Heidelberg
Größe 515 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Villa vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort - gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, dem Schloß-Wolfsbrunnenweg. Auf einem Grundstück von 1.487m² präsentiert sich das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 515m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 120m². Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine imposante Eingangshalle mit original italienischen Marmorfliesen im Antik-Look. Die Decken im gesamten Haus erreichen eine Höhe von bis zu 3,25m und sind zum Teil aufwendig mit historischem Stuck verziert. Insgesamt 16 Zimmer - darunter bis zu neun Schlafzimmer - bieten reichlich Platz für stilvolles Wohnen und eine individuelle Lebensgestaltung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Die Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche öffnet sich über eine elegante Doppelschiebetür zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 26m² große Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine charmante Loggia, ein Balkon und das luxuriös ausgestattete Hauptbad. Das Dachgeschoss ist ideal als Kinderetage nutzbar und beherbergt vier Zimmer sowie zwei hochwertige Duschbäder. Eine moderne Spindeltreppe führt in den neu ausgebauten Dachboden, wo auf über 47m² zusätzlicher Wohnraum in Form zweier weiterer Zimmer entstanden ist - ein Rückzugsort mit besonderem Flair. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche bis zuletzt auch als Sauna- und Fitnessbereich genutzt wurde. Sie verfügt über einen separaten Eingang und wurde mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung sowie einem modernen Mosaikbad inklusive Regendusche und Badewanne ausgestattet. Aktuell ist sie mit dem Haupthaus verbunden, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, Au-pair oder Homeoffice. Eine überbreite Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das exklusive Gesamtbild ab. Die hochwertige Innenausstattung umfasst edle Holzböden in sämtlichen Schlafräumen, vier moderne Designbäder und eine umfassende Sicherheitsausstattung inklusive Alarmanlage und Notstromaggregat. Für besondere Genussmomente sorgt das charmante Gartenhaus, das liebevoll zum Pizzahaus mit Steinbackofen umgebaut wurde - ein echtes Highlight für Gäste und Familie. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel im Villenviertel Heidelbergs - perfekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Raum und Lage.
