Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 8
21745 Hemmoor
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses so wohl einmalige Anwesen aus dem Jahre 1878, auf knapp 24.000 qm Grundstücksfläche & mit insgesamt ca. 350 qm Wohn-/Nutzfläche, wurde im Verlauf der letzten Jahre aufwendig & geschmackvoll saniert & modernisiert. Unter anderem wurde das Dach erneuert & das Dachgeschoss ausgebaut sowie der Grundriss den heutigen Wohngegebenheiten angepasst, die Fassade geschmackvoll restauriert, neue Fenster, Haustür & Innentüren eingebaut, neue ansprechende Bäder realisiert, eine moderne Designküche inklusive Kochinsel installiert, das Abwassersystem erneuert, eine neue Geschosstreppe eingebaut, eine neue Drainage gelegt, ein neuer Kaminofen eingebaut sowie die Außenanlagen, Auffahrt & Terrasse aufwendig neu erstellt & angelegt. Ab 2021 wurden zusätzlich noch die Fassadenerneuerung inkl. Fassadendämmung, der Bau des ca. 44 qm Wintergartens mit Beleuchtung, Heizung, Kaminofen/Grill & Markisen sowie die neue Pelletheizung inklusive Austausch sämtlicher Heizkörper & Thermostate, realisiert. Viele weitere Modernisierungen sind unter dem Punkt "Ausstattung" aufgelistet!Das erste Highlight erwartet Sie bereits auf der Auffahrt. Hier präsentiert sich die prachtvolle Altbau-Villa inklusive charakteristischem Kapitänsgiebel, Stuck-Elementen & Verzierungen. Ein weiteres Highlight bildet die große Diele, unter anderem mit dem Zugang zu dem weitläufigen & über 50 qm messenden Wohn-/Essbereich inklusive Kaminofen sowie der geräumigen Küche inklusive Kochinsel. Bodentiefe Fensterelemente führen auf die großflächige neue Terrasse sowie in den geschmackvoll angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das moderne Gäste-WC, das Schlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite sowie ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist.Im Dachgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Flur & dem Badezimmer, 5 weitere sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon im Kapitänsgiebel inklusive offenen Deckenbalken & hohen Decken.
