Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 4
90607 Rückersdorf
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim muss nicht riesig sein, um glücklich zu machen. Manchmal ist es genau das Richtige, wenn es überschaubar, praktisch und bezahlbar ist - und trotzdem Raum für Familie, Gemütlichkeit und ein Stückchen Gartenidylle bietet. Genauso ein Zuhause könnte hier in Rückersdorf entstehen.Das Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung, nur wenige Schritte vom Wiesengrund entfernt. Mit seinen 522 m² bietet es eine angenehme Größe, auch wenn die Form nicht dem klassischen Rechteck entspricht - genau das macht es jedoch besonders. Und wie lässt sich dieses Grundstück am besten nutzen? Damit Sie sich das vorstellen können, haben wir bereits einen durchdachten Entwurf entwickeln lassen: ein Haus mit rund 118 m² Wohnfläche, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist.Über die Zufahrt im Nord-Osten erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause, wo sich Stellplätze oder ein Carport ideal anordnen lassen. Von hier betreten Sie das Haus und werden in einer großzügigen Diele empfangen, die reichlich Platz für Jacken, Schuhe und all die Dinge bietet, die im Alltag schnell zur Hand sein müssen. Anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der cleveren L-Form ist der Raum hell und offen gestaltet, gleichzeitig aber so gegliedert, dass Wohnen und Kochen angenehm voneinander getrennt wirken - ein Pluspunkt, den jede Familie zu schätzen weiß. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Haustechnikraum. Im Obergeschoss gibt es genügend Platz für die Rückzugsorte: Zwei Kinderzimmer mit je ca. 12-13 m² und ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m² bieten gleichwertige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Familienbad ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - hier müssen Sie auf nichts verzichten.Und natürlich darf der Garten nicht fehlen: Direkt vor dem Wohn- und Esszimmer lädt eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen ein. Durch die besondere Form des Grundstücks können zusätzlich kleine, gemütliche Sitzecken entstehen - perfekte Orte für Sommerabende, einen Kaffee in der Morgensonne oder einen Rückzugsort mit Buch und Decke.Wir wissen, dass es manchmal schwer ist, sich auf einem unbebauten Grundstück schon das fertige Haus vorzustellen. Deshalb unterstützen wir Sie gerne dabei: mit einer Besichtigung vor Ort, bei der Sie spüren können, wie Ihr neues Zuhause einmal wirken wird.Der Hauspreis wurde sorgfältig auf Basis einer Baubeschreibung kalkuliert, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Für Ihre Kalkulation wichtig: Die Maklerprovision fällt nur auf den Grundstückspreis an. Baunebenkosten sowie Kosten für Zufahrt und Außenanlagen sind in den Hauskosten noch nicht berücksichtigt.Wenn Sie beim Lesen schon anfangen, sich Ihre Küche oder die erste Gartenfeier vorzustellen, dann ist es Zeit für den nächsten Schritt. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den Traum vom Eigenheim ein Stück näher rücken zu lassen.
