Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
28844 Weyhe
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im klimafreundlichen und neugebauten Effizienzhaus 40! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Parteien anzumieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92,20 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein heller und geräumiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 19,4 m² bietet genügend Raum für Komfort und Erholung, während ein weiteres Zimmer mit 10,6 m² flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Fenster ausgestattet. Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist das vorhandene Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine und erleichtert den Alltag.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.Zur Wohnung gehört zudem eine Carportanlage, welche für zusätzlichen Komfort sorgt und die Wohnung besonders attraktiv macht.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert zudem ein gesundes Raumklima. Das gesamte Haus wird mit einer klimafreundlichen und sparsamen Luft-/Wärmepumpe beheizt. Unterstützt wird die Heizung durch eine hocheffiziente Photovoltaikanlage. Entgegen der gesetzlichen Anforderungen wird hier die doppelte Menge an Modulen verbaut. Der dadurch erzeugte Strom kommt den Bewohnern zu Gute. Hohe Strom- und Heizkostenabrechnungen gehören damit der Vergangenheit an. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden vor allen Fenstern.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer Toplage von Leeste-Weyhe.
