Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
44309 Dortmund
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 55 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Sie ist über nur wenige Treppenstufen bequem erreichbar.Die Wohnung wurde vor rund vier Jahren umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde das Badezimmer vollständig saniert und die gesamte Elektrik inklusive der Leitungen erneuert, sodass Sie hier ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnumfeld vorfinden. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite die moderne Küche, die wie die Wohnräume mit einem schönen hellbraunen Laminatboden ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem kleinen sonnigen Balkon bietet. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einem Fenster und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet ist und so für eine moderne und angenehme Atmosphäre sorgt. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ebenfalls auf der linken Seite eröffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine nach Süden ausgerichteten Fenster viel Tageslicht erhält und damit zu einem gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre bevorzugte, citynahe Wohnlage in einer ruhigen Einliegerstraße - hier genießen Sie nicht nur Entspannung, sondern finden auch jederzeit problemlos einen Parkplatz. Die gelungene Kombination aus einheitlichem Laminatboden, hellen Oberflächen, funktionaler Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung legen. Darüber hinaus stehen im Gebäude noch 7 weitere Wohnungen (von insgesamt 12) zum Verkauf, die auch als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger erworben werden können. Ergänzend bieten sich zwei Garagen zum Kauf an, die das Angebot abrunden.
