Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
10585 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Charlottenburg, einem der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Grünflächen. Objekt Diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, ein potenzielles Schlafzimmer sowie eine praktische Einbauküche, die durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt.Das tagesbelichtete Duschbad ist gefliest und sorgt durch eine vorgenommene Verbreiterung für ein angenehmes Raumgefühl. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden durchziehen die Wohnung. Die ca. 2,90 Meter hohen Decken, verziert mit dekorativen Stuckapplikationen, verleihen den Räumen ein großzügiges und elegantes Ambiente.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor für 25.000,- € zu erwerben - ein echtes Plus in zentraler Lage.Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, die für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung sorgen. Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie hier ein besonders entspanntes Wohngefühl, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
