Kaufpreis 1.773.000 €
Zimmer 6
82131 Gauting
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Straßen der Villenkolonie Gauting entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften und zwei stilvolle Einfamilienhäuser - eingebettet in ein Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Individualität und der Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.Jede Wohneinheit überzeugt durch ihre sichtbare Eigenständigkeit und schenkt Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre, Geborgenheit und höchstem Wohnkomfort.Das moderne, zeitlose Design setzt nicht nur außen architektonische Akzente, sondern begeistert auch im Inneren mit einer Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Hochwertige Böden, elegante Armaturen renommierter Markenhersteller sowie liebevoll ausgewählte Details in Bädern und Wohnräumen verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Wertigkeit. Auf Wunsch rundet ein Kamin das Ambiente ab und sorgt für stimmungsvolle Winterabende.Die offene Grundrissgestaltung des Erdgeschosses schafft Weite und Raum für gemeinsame Stunden, während die clever durchdachte Aufteilung in Ober- und Dachgeschoss maximale Flexibilität ermöglicht - ob für Familienleben, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Gäste- oder Au-Pair-Zimmer. Auch das Souterrain überzeugt: Ein großzügiger, bodentiefer Lichtschacht taucht den Hobbyraum in freundliches Tageslicht und macht ihn zu einem vielseitig nutzbaren Wohnraum.So entstehen vier Wände, die wir für Sie in ein einzigartiges Zuhause verwandeln - voller Persönlichkeit, Behaglichkeit und Stil. Der Rohbau ist fertiggestellt und bereit, durch Ihre persönliche Gestaltung zu einem einzigartigen Lebensraum zu werden."*Die Einheiten sind Realgeteilt.**Es werden zwei verschiedene Verträge abgeschlossen: ein Grundstückskaufvertrag und ein separater Bauwerkvertrag. ***Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück mit Bauleistung zusammen.
