Warmmiete 2.845 €
Zimmer 5
51519 Odenthal
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.445 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen eine von vier modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163?m² - verteilt auf drei Etagen und ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Stil legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Abstellmöglichkeiten, die für Ordnung sorgen und Stauraum bieten.Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide - sowie ein modernes Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss liegt im Hauswirtschaftsraum, komfortabelerweise im Obergeschoss - da, wo die meiste Wäsche anfällt. Ein wildes hoch- und runtertragen ist somit Geschichte.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum mit ca. 27?m² Fläche zur Verfügung. Ob als weiteres Schlafzimmer oder als Homeoffice - dieser Bereich bietet maximale Flexibilität.Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Gartenbereich, eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen ca. 10?m² großen Vorplatz - ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder als zusätzlicher Außenbereich. Die äußere Gestaltung des Hauses überzeugt durch einen mineralischen Außenputz in Weiß mit Akzenten in Grau und Anthrazit, einem Dach mit Tondachziegeln in Anthrazit sowie hochwertigen Fenstern und Türen mit 3-fach-Verglasung im Farbton Anthrazit. Die Außenflächen sind mit offenporigem Pflaster, Terrassenplatten und Rasengittersteinen hochwertig gestaltet.Die Küche ist nicht vorinstalliert - so haben Sie die Möglichkeit, diesen wichtigen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.Mit ca. 70?m² im Erdgeschoss, ca. 65?m² im Obergeschoss und ca. 27?m² im Dachgeschoss bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die Qualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
