Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
24257 Hohenfelde
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Der Kaufpreis wurde kürzlich auf 379.000 € (VB) angepasst – ein attraktives Angebot für diese Lage und Ausstattung! - nutzen Sie die Gelegenheit Diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete von Hohenfelde (Kreis Plön), bietet sie viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung – inklusive Sauna, Kamin und Doppelcarport. Das Haus wurde massiv mit Ytong-Porenbetonstein erbaut und über die Jahre sehr gut instand gehalten. Es präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und besticht durch eine freundliche Atmosphäre, viel Licht und einen praktischen und durchdachten Grundriss. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss Helle Küche mit Platz für einen Esstisch (ca. 4 Personen) – die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem gemütlichen Kamin Obergeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung Dachgeschoss: Großes Studio über die gesamte Etage, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum AUSSENBEREICH Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre: Sauna mit Vorraum aus hochwertiger kanadischer Roteiche: angenehmer Duft und edles Ambiente Doppelcarport direkt vor dem Haus Terrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung Sichtgeschützter geschlossener Garten – perfekt für Familie oder entspannte Stunden Geräteschuppen mit reichlich Stauraum Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Energieausweis und Grundrisse liegen vor. Verkauf erfolgt von Privat – keine Makleranfragen bitte. Hinweis: Das Geld, das der Käufer spart, bleibt in dessen Tasche – kein Vermittlungsauftrag an Makler möglich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Energieausweis und Grundrisse liegen vor.
Verkauf erfolgt von Privat – keine Makleranfragen bitte.
Hinweis: Das Geld, das der Käufer spart, bleibt in dessen Tasche – kein Vermittlungsauftrag an Makler möglich.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Eine gepflegte, sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Lage
mit Kamin, Sauna und Doppelcarport
ideal für Familien, Ostseeliebhaber oder alle, die ein zweites Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Nur 1.800 m zum Strand
Einbauküche inclusive
Sofort bezugsfertig & gepflegt
Sauna, Kamin, Doppelcarport, sichtgeschützter Garten
Ruhige, familienfreundliche Lage
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Verkauf von Privat – provisionsfrei
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in bester Wohnlage am Ortsrand von Hohenfelde im ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet.
Der Ostseestrand liegt nur ca. 1.800 m entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Edeka-Markt mit Bäckerei: ca. 500 m
Natur- und Sandstrand Hohenfelde: ca. 1.800 m
Lütjenburg: ca. 10 km (weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte)
Kiel: ca. 28 km
Hohenfelde gilt mit seiner idyllischen Natur, dem weitläufigen Strand und der guten Infrastruktur als beliebter Erholungsort und Wohnstandort an der Ostseeküste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Kontakt:
Privat von Waldemar Kronhardt - privater Anbieter