Kaufpreis 391.000 €
Zimmer 7
66450 Bexbach
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ganze Anzeige finden Sie im Internet.Die Internet-Seite heißt:https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-bexbach-kaufen-351331012-1779/[LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4]Sind Sie Investor?Oder suchen Sie eine gute Immobilie für Geld-Anlage?Dann ist dieses Haus vielleicht gut für Sie:Das Haus steht in der Rathausstraße 16A in 66450 Bexbach.Sie bekommen eine hohe Rendite: 7,5 Prozent Brutto.Ich frage gerade bei der Gemeinde nach den Bau-Plänen.Es kann kleine Unterschiede zu den Raummaßen geben.Was ist das Besondere?Im Erdgeschoss sind etwa 120 Quadratmeter vermietet.Im Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit etwa 115 Quadratmetern.Im Dachgeschoss gibt es noch eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern.Das ganze Haus steht auf etwa 165 Quadratmetern Grundfläche.Es gibt einen Innenhof.Dort ist ein Zugang zu einer alten Gewerbefläche.Die Fläche liegt ein bisschen versetzt.Früher war dort wohl eine Reparatur-Werkstatt für Elektrogeräte.Sie ist etwa 50 Quadratmeter groß.Dahinter ist eine Grünfläche.Die Grünfläche ist etwa 120 Quadratmeter groß.Ein Teil vom Haus hat einen Keller.Etwa ein Drittel ist unterkellert.Dieser Teil ist nicht vermietet.Im Keller stehen die Heizungen für Erdgeschoss und Obergeschoss.Dort sind auch die Zähler für die drei Miet-Bereiche.Wie sieht die Zukunft aus?Die Gewerbe-Fläche wird gerade schöner gemacht.Die großen Fenster bekommen eine neue Gestaltung.Der Gewerbe-Bereich hat mehrere Räume:Ein großer Raum mit zwei Schaufenstern.Ein Büro.Zwei kleine Abstellräume.Die Abstellräume kann man zu einem großen Raum umbauen.Die Wände sind nämlich nur einfache Trockenwände.Die Toilette ist im Hausflur vom Erdgeschoss.Dort ist auch ein zweiter Eingang zur GewerbeflächeDort ist auch das Treppenhaus.Die Haustüre zu den Wohnungen liegt an der Straße Bischof-Weber-Straße.Der Text geht weiter auf der nächsten Seite.Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4"..
