Kaufpreis 478.000 €
Zimmer 6
24321 Lütjenburg
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1996 bietet mit rund 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys. Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck, bevor Sie in den hellen, großzügigen Flur treten, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und in alle Räume des Erdgeschosses sowie über eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gästezimmer mit Blick in den Vorgarten sowie ein Duschbad mit Fenster, sodass Besucher sich sofort wohlfühlen können.Das Herzstück der Immobilie ist der etwa 40 m² große Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenster und bodentiefe Elemente ein lichtdurchflutetes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der über einen separaten Eingang vom Carport zugänglich ist. Hier befinden sich die Haustechnik, die Heizung sowie ausreichend Stauraum für Vorräte. Im Erdgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad einen idealen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die das gesamte Erdgeschoss sowie die beiden Duschbäder im Dachgeschoss angenehm temperiert.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über die angrenzenden Felder. Ergänzt wird die obere Etage durch zwei helle Duschbäder mit Fenstern sowie ein Durchgangszimmer, das flexibel als Küche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet, während die übrigen Räume mit hellen Fliesen versehen sind. Viele Fensterflächen spenden reichlich Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus.Das etwa 1.067 m² große Grundstück besticht durch seine idyllische Feldrandlage und die Einbettung in die Natur. Ein kleiner Teich, schützende Hecken und viel Grün schaffen eine besonders gemütliche Wohlfühloase. Eine breite Grundstückszufahrt führt zum Eingangsbereich des Hauses und zum Doppelcarport, während ein angrenzender massiver Anbau als Werkstatt oder Unterstand für Gartengeräte genutzt werden kann. Ein kleines Holzhaus rundet das stimmige Gesamtbild des Außenbereichs ab.Dieses Haus vereint großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und idyllischem Außenbereich. Die vier Schlafzimmer, vier Bäder, die offene Wohnküche und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Menschen, die die Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und Gemütlichkeit schätzen.
