Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
71332 Waiblingen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie Ihren Traum und fühlen Sie sich in der Maisonettenwohnung wie in einem Haus. In dieser gepflegten 4,5-Zimmer-Maisonettenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses , welches sich in 2017 vollständig modernisiert wurde, befindet sich ein großer und offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die nach Süd-Westen ausgerichtetem Balkon genießen sie in den Mittags-und Abendstunden den Sonnenschein. In der angrenzenden Küche können sie Ihre köstlichen und kulinarisches Essen zubereiten.Mit einer Deckenhöhe von ca. 5,34 m erhalten sie ein großzügiges Wohnempfinden. Eine stilvoll eingegliederte Treppe führt in die obere Etage ins Hobbyraum oder in das Kinderzimmer. Kreative Personen bzw. diejenigen, die Spaß am Design haben, können ein individuelles Wohnerlebnis mit modernen und rustikalen Einflüssen verschaffen.Das Schlafzimmer, Kinderzimmer mit einem Abstellraum, Bad und Gäste-WC befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung.Da die Wohnung nicht vermietet ist, kann der verfügbare Termin für den Einzug vereinbart werden.Eckdaten:Baujahr: 1992Wohnfläche = ca. 102,1 m²Kellerraum = ca. 4,9 m²Hobbyraum im Keller =ca. 11,8 m²Tiefgaragenstellplatz = 1 (Breite zum Rangieren 3,63 m) monatlicher Hausgeld Vorschuss = 465,00 Euro (361,84 Euro Hausgeld + 103,16 Euro Rücklagen)verfügbar: nach VereinbarungDas Tiefgaragenstellplatz liegt direkt an dem Eingang in den Hausflurbereich. Durch den Flur haben Sie über 3,60 m (Standard ca. 2,3 m) platz Ihr Fahrzeug zu rangieren.Im ca. 11,8 qm großen Hobbyraum (im Untergeschoss) haben Handwerker und Hobby-Bastler die Möglichkeit, sich zu entfalten.
