Kaltmiete 800 €
Zimmer 3
97877 Wertheim
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wertheim-Dertingen. Ein Kfz-Stellplatz pro Wohnung für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt nach Wohnflächenverordnung ca. 86,76 m² (inkl. 25 % Terrasse), Nutzfläche nach DIN 277, ca. 102,99 m² (inkl. 100 % Terrasse – ohne 15 m² Keller). Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Terrasse und Loggia.Es gibt einen gemeinsam genutzten Keller und je Wohnung einen Kellerraum mit ca. 20 m² und ein getrenntes Treppenhaus.Der Mietpreis liegt bei 800,-- EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten. Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A.Objektdaten:Immobilie: Unterkellertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.Lage: Wertheim-Dertingen.Baujahr: Ca. 2023 (Fertigstellung 2024).Wohnfläche im Obergeschoss: Ca. 78,4 m².Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Terrasse und Loggia.Keller: 1 Kellerraum mit ca. 20 m² für jede Wohung und ein gemeinschaftlich genutzter TechnikraumKfz: Ein Kfz-Stellplatz je Wohnung.Heizungsart: Wärmepumpe.Energieausweis:Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: ABezug: Ab Sofort möglich.Sonstiges: Es gibt einen gemeinschaftlichen Keller. Der Garten darf mitgenutzt werden.
