Kaufpreis 1.695.000 €
Zimmer 5
10245 Berlin
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug erreichen Sie die Beletage im ersten Obergeschoss gelegene 5-Zimmer-Wohnung. Mannigfaltige Altbaudetails wie z.B. historische Kassettentüren, originale Beschläge, opulente Stuckverzierungen, eleganter, schwellenloser Parkettboden im Fischgrätverband und aufgearbeiteter Dielenboden lassen den Glanz der Bauzeit aufleuchten und verleihen der Immobilie ihren herrschaftlichen Charakter. Nach Nordosten ausgerichtet finden sich 3 herrschaftliche Zimmer, die über Flügeltüren miteinander verbunden sind und eine beeindruckende Zimmerflucht schaffen. Im sogenannten Berliner Zimmer, ausgerichtet zum historischen Innenhof, ist die geräumige Wohnküche mit Einbauten und genügen Platz für einen großen Esstisch untergebracht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ca. 7m² großen Balkon mit Blick in die von geschichtstra?chtigen Altbauten und schönem Stadtgrün geprägte Straße. Hofseitig erstrecken sich das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Zwei modern gestaltete Bäder mit großformatigen Fliesen verleihen der Wohnung im Wechselspiel mit der historischen Altbausubstanz eine feine minimalistische Eleganz. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen. In diesem Zuge wurden die Badezimmer neu gestaltet und der originale Holzfußboden aufgearbeitet.Ausstattung: . Historisches Fischgrät-Parkett und originale Dielen. Aufgearbeitete, originale Doppelkastenfenster, teilweise Innenfenster mit 2-fach Isolierglas. Deckehöhe ca. 3,70 m. Historische Stuckverzierungen an den Wänden und Decken. Einbauküche mit elektrischen Geräten von Miele im Berliner Zimmer. Schlafzimmer mit maßgefertigtem Hochbett. Badezimmer mit großer Badewanne und Walk-In-Rainshower . Gäste-Duschbad. Balkon mit Nordostausrichtung. Wintergarten als zusätzliches Home-Office nutzbar . Aufzug auf die Etage . Kellerabteil. Pkw-Stellplatz
