Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
12623 Berlin
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1926 eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der weitläufigen Wohnfläche von ca. 165 m² vermittelt. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Gäste-WC, das sich praktisch in der Nähe des Eingangs befindet.Der Rundgang führt weiter in das Herzstück des Hauses - das Wohnzimmer. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zugleich den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Dieser erstreckt sich über ein 1.000 m² großes Grundstück, das zudem die Möglichkeit einer Teilung anbietet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die angrenzende Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten ermöglicht. Weiter geht es in die oberen Etagen, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Hier befinden sich die weiteren Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch über den Aufzug zu erreichen ist.Zur Immobilie zählen außerdem zwei Garagen - jeweils eine auf der linken und eine auf der rechten Seite des Hauses. Der Energieeffizienzklasse H entsprechend, bietet das Haus Potenzial für energetische Modernisierungen. Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 599.000 €.
