Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 6
92224 Amberg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, ruhig gelegen und dennoch sehr zentrumsnah? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses absolute Schmuckstück in Amberg vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein, großzügiges Anwesen in der exklusiven Wohngegend Mariahilfberg in Amberg. Das Grundstück umfasst beeindruckende 2.378 m² und bietet mit einer mittleren Tiefe von ca. 68 Metern sowie einer mittleren Breite von ca. 33 Metern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist der großzügige Garten kaum einsehbar und bietet Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 massiv erbaut und 1975 ausgebaut. Um 1990 wurde zusätzlich ein Anbau errichtet, der das Platzangebot erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 139 m². Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist. Derzeit sorgt eine Gasheizung für die Wärme. Das Haus ist aktuell sanierungsbedürftig und wird altersbedingt abgegeben. Aufgrund der besonderen Grundstücksgröße und Lage bietet sich das Objekt nicht nur für Eigennutzer mit Wunsch nach großzügigem Wohnraum an, sondern auch für Bauträger, die ein seltenes Baugrundstück in Bestlage suchen.Um die Privatsphäre zu schützen, wurden die Innenbilder eingeschränkt. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung.
