Kaufpreis 929.000 €
Zimmer 5
96117 Memmelsdorf
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Autominuten entfernt in östlicher Richtung von der Universitätsstadt Bamberg entfernt liegt die Marktgemeinde Memmelsdorf.Die Wohnanlage bestehend aus 3 Wohneinheiten im Reihenhausstil liegt am Ortsrand als Teil eines kleinen Neubaugebietes in gewachsener und ruhiger Wohngegend. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Einheit Nummer 3 mit einer Fläche von ca. 181,13m² nach Plan zum Preis von 929.000€. Zum Verkauf stehen auch noch die Einheiten Nummer 1 (160,07m² nach Plan für 829.000€) und Nummer 2 (159,94m² nach Plan für 829.000€).Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.272m² wobei jede Wohneinheit einen Anteil von 1/3 erwirbt welcher im Preis inkludiert ist. Weiter sind im Preis enthalten: 1 Carport in Stahlbauweise sowie ein Freiflächenstellplatz. Gemeinschaftliche Fahrradgarage sowie Mülltonnenraum ebenfalls in Stahlbauweise. 1 E-Ladesäule welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und ist KfW-förderfähig - je nach Verfügbarkeit der dann angebotenen KfW-Förderprogramme.Der Baustart ist für Herbst 2025 geplant. Je nach Witterungseinflüssen ist der Bezug für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
