Kaufpreis 948.000 €
Zimmer 3
47800 Krefeld
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnen in den Stadtwaldterrassen Krefeld ...Die angebotene Wohnung befindet sich in einer von insgesamt drei exklusiven Stadtvillen, welche im Jahr 2018 gebaut wurden. Sie bieten Wohnflächen zwischen ca. 104 und 274 m² und höchsten Komfort mitten im Grünen. Der schwellenfreie Zugang zu den 3- bis 8-Raum-Wohnungen aus der gemeinsamen Tiefgarage per Aufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Großzügige Terrassen, Loggien und bodentiefe Fenster setzen Akzente in den im Stil der klassischen Moderne errichteten Baukörpern.Über das geräumige Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie zu der schönen 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage. Das Entrée empfängt Sie mit Komfort auf höchster Ebene, welcher sich auf der ca. 122,4 m² Wohnfläche in der gesamten Wohnung fortsetzt. Die Wohnungsausstattung und Möblierung wurde von dem Interior Designer Patrick Treutlein geplant und ausgeführt. Von der Wandgestaltung bis hin zu den hochwertigen Einbauten und der Möblierung (Molteni, Flexform und Polyform) ist alles im perfekten Einklang. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten, hochwertigen Einbauten im Eingangsbereich, Schlafzimmer, Diele, Arbeitszimmer und Wohnzimmer, die Bestandteil des Angebots sind und sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihre ästhetische Gestaltung überzeugen. Geölte Eiche Landhaus-Diele, teilweise in Wiener Muster, tragen zu einem besonders noblen Wohnambiente bei. Vom Entrée mit Gäste-WC gelangen Sie in das ca. 36 m² große Wohn- und Esszimmer, das Sie durch eine hochwertige Doppelflügeltür betreten. Der lichtdurchflutete Raum bietet eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt.Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem liebevoll angelegten Balkon mit traumhaftem Grünblick - eine wahre Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt.Die angrenzende Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Diese ist mit einer luxuriösen Einbauküche mit Weinkühlschrank, Backofen mit Dampfgarfunktion, Wärmeschublade, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank (Geräte vom Hersteller Miele und Gaggenau) ausgestattet. Der hintere Bereich der Wohnung verfügt über einen separaten Schlaftrakt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das exklusive Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer in Schwarz-Keramik Ausführung verfügt über eine bodengleiche Dusche mit deckenintegriertem Regenduschkopf.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz steht optional zum Preis von 35.000?€ zur Verfügung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Ein eigener, praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist der Wohnung fest zugeordnet.Aufteilung: - Entrée- Wohn- und Esszimmer- separate Küche- zwei Schlafzimmer- Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht- Balkon- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum
