Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
71254 Ditzingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause zum ankommen und wohlfühlen? Träumen Sie schon lange von viel Platz für sich und Ihre Lieben, der auch bezahlt werden kann? Suchen Sie Ihr Zuhause im Dreieck Stuttgart-Ludwigsburg-Leonberg...und möchten dabei ruhig und ländlich leben?Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ditzingen-Hirschlanden.Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise und in bester Qualität gebaut. Auf 4 Ebenen überzeugt der funktionale Grundriss. Dabei haben Sie auf 190 m² viel Platz, davon: 140 m² Wohnfläche plus 50 m² klassische Nutzfläche (Untergeschoss). Ihre Freizeit genießen Sie auf der Terrasse und in dem kleinen Garten. Parkplatzsuche ade - direkt vor dem Haus haben Sie den Stellplatz.Auf geht`s - schauen wir uns das Zuhause einmal gemeinsam an:Der Eingangsbereich bietet mit Windfang und Garderobe einen praktischen Auftakt. In dem Gäste-WC kann sich Ihr Besuch frisch machen.Vom Flur kommen wir auf der rechten Seite in das großzügige Wohnzimmer. Die großflächigen Fenster lassen herrliches Tageslicht in den Raum. Von hier führt ein bodentiefer Zugang direkt auf die Terrasse und weiter in den kleinen, feinen Garten.Nach dem Wohn- folgt der Essbereich. Wie schön - dieser ist nah an der Küche. kommunikativ und praktisch für Alltag und Besuch. Die Küche nebenan ist funktional ausgestattet und durch die Glasfront ist man am Herd "nicht alleine". Die Einbauküche ist gepflegt und funktioniert einwandfrei. Und das Beste: Die Einbauküche ist im Kaufpreis INBEGRIFFEN.Im Obergeschoss zeigt sich das Zuhause von seiner ruhigen Seite: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für ideale Erholung. Das Schlafzimmer 1 links ist herrlich lichtdurchflutet. Wohlfühlen und Ruhe stehen im Vordergrund. Das Schlafzimmer 2 rechts kann als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Der direkte Zugang auf den Sonnenbalkon lädt zum ersten Kaffee am Morgen ein. Wer Retro mag, wird das Badezimmer lieben...dieser Raum hat eine separate Duschkabine und Badewanne. Genug Platz für den Familienalltag ist da - alles ist gepflegt und sauber.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: In zwei großen Räumen mit hohen Wänden haben Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer. Oder möchten Sie sich hier Ihr Büro einrichten? Das kleine Badezimmer 2 mit Duschkabine und WC macht Ihnen das leben hier oben angenehm.Das Untergeschoss rundet das Raumangebot ab: eine große Waschküche, ein beheizbarer Hobbyraum sowie Technik- und Lagerräume bieten viel Stauraum und Möglichkeiten zum werkeln. Alles ist solide ausgeführt, trocken und gepflegt - auch hier sieht man die Qualität der Bauweise.Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden - ideal für Gäste oder ein zweites Fahrzeug. Besonders interessant ist dieses Zuhause für Familien, welche die Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart-Ludwigsburg-Leonberg suchen...aber keine Lust auf das hektische Leben in der Stadt haben. Hier gibt es Platz, Luft und ein echtes Gefühl von Zuhause - nicht anonym, sondern bodenständig. Es ist ein Haus, das mit seinen Bewohnern mitwächst und sich anpasst. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Zuhause zeigen zu dürfen.
