Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 5
55469 Belgweiler
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus von 1969 in Belgweiler ist ein Zuhause für Familien, die Raum zum Ankommen und Weiterentwickeln suchen. Durch die ausgeprägte Hanglage öffnet sich das Erdgeschoss zur Straßenseite mit Eingangsbereich, Küche und dem hellen Wohnzimmer - der natürliche Mittelpunkt für Alltag und gemeinsame Stunden. Im hinteren Teil derselben Ebene liegen die praktischen Nebenräume: Abstell- und Kellerraum, Gäste-WC sowie der Heizungsraum mit direktem Durchgang in die Garage und den angrenzenden Lagerbereich. Wege sind kurz, Abläufe unkompliziert - ideal für ein aktives Familienleben.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur und vier gut geschnittene Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort; eines der Zimmer eignet sich dank Lage und Zuschnitt perfekt als ruhiges Homeoffice. Von dieser Ebene gelangt man sowohl auf den Balkon als auch auf die großzügige, überdachte Terrasse - zwei geschützte Freisitze, die den Wohnraum ins Grüne erweitern und bei jedem Wetter nutzbar sind.Eine Holztreppe führt auf den Dachboden mit massiver Geschossdecke; der Bereich bietet sich perspektivisch zum Ausbau an (vorbehaltlich der üblichen Prüfungen) - zusätzlicher Spielraum für künftige Wohnideen. Das Grundstück umfasst ca. 598 m² und steigt rückwärtig stark an. Der vordere, zur Straße orientierte Teil ist pflegeleicht angelegt; Sitz- und Spielflächen verlagern sich hier sinnvoll auf Balkon und die große, überdachte Terrasse. Insgesamt zeigt sich das Haus in solidem Zustand mit Renovierungsbedarf - eine verlässliche Basis, um ein zeitgemäßes, persönliches Familienzuhause zu schaffen.
