Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 4
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, ehemalige Praxisfläche in einem etablierten Ärztehaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die ebenerdigen Zugänge eignet sich die Einheit hervorragend für den Umbau in eine altersgerechte Wohnung.Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen sich flexibel aufteilen - so besteht die Möglichkeit, eine komfortable, barrierearme Wohnung zu realisieren oder die Fläche in bis zu zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln.Dank der zentralen Lage im Ärztehaus profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Erreichbarkeit sowie kurzen Wegen zu medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen.Ein Objekt mit großem Potenzial - sei es für Eigennutzer, die eine seniorengerechte Wohnlösung suchen, oder für Investoren, die attraktive Wohneinheiten schaffen möchten.Das Ärztehaus ist bereits mit mehreren Facharztpraxen, einer Apotheke sowie weiteren gesundheitsnahen Dienstleistungen belegt, was Synergieeffekte und ein starkes Patientenaufkommen garantiert. Die Lage punktet zusätzlich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Highlights:- Ca. 110 Fläche - flexibel umbaubar- Barrierefreier Zugang- Gepflegter Zustand- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit- Etabliertes Ärztehaus mit Apotheke und weiteren GesundheitsanbieternDerzeitige Ärzte:- Augenarzt- Allgemeinarzt- HNO ArztWeiter: - Dental Werkstätte- Praxis für Logopädie - Geers Hörgeräte- Linda Apotheke
