Kaufpreis 1.180.000 €
Zimmer 6
12351 Berlin
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf beeindruckenden 300 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal sind. Zwei separate Treppenaufgänge eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa die Umgestaltung in ein Mehrgenerationenhaus.Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu einem gepflegten Garten mit Pool, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Südwest-Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Für behagliche Wärme sorgen die Kamine im Wohnbereich und im Dachgeschoss - ideal für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Das moderne Vollbad im Obergeschoss verbindet sich durch eine Ankleide mit dem Schlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Zwei weitere Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad ergänzen diese Ebene und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, einschließlich eines nach Süden ausgerichteten Zimmers mit Balkon und Zugang zu weiteren Räumen. Der großzügige, lichtdurchflutete Keller ergänzt das Raumangebot mit ca. 126 m² hochwertiger Nutzfläche und einem direkten Zugang zum Garten.Highlights:- zwischen 2013 und 2015 saniert- Umbau auf sieben Zimmer möglich- zwei Kamine- Garten mit Pool und Außendusche- zwei Terrassen und zwei Balkone- Doppelgarage und Außenstellplatz- BHKW Heizungsanlage 2020- Entkalkungsanlage- ca. 126m² hochwertige Nutzfläche
