Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
48529 Nordhorn
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie.Das 270 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:- 2008 Erneuerung der Fenster, Jalousien, Bäder und Fußböden- 2010 Ausschäumung der Hohlräume zur Verbesserung der Energieeffizienz- Neue Haustür sowie neue Innentüren- 2024 Einbau einer neuen HeizungsanlageDie Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Aktuell ist das Haus vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 7.800 €.
