Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
90411 Nürnberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem besonderen Angebot! Die charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² viel Potenzial für kreative Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Im Jahr 1970 wurde ein Anbau hinzugefügt, der zusätzlichen Raum schafft. Das Dach wurde ca. 2005 neu gedeckt und die Wärmedämmung dabei verbessert. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2011 erneuert, allerdings befindet sich das Haus insgesamt im Zustand der 70er Jahre und benötigt eine umfangreiche Renovierung. Das Haus ist auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignetIm Erdgeschoss stehen zwei Wohnbereiche, Schlafzimmer, die Küche mit angrenzender Kammer und ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befindet sich eine Küche, ein weiteres Tageslichtbad, ein großer Wohnbereich sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Ein kleines Duschbad und ein WC ist im Treppenaufgang zusätzlich untergebracht.Doch das war noch nicht alles: Das Haus ist teilunterkellert und im Garten befindet sich ein großes Nebengebäude. Hier stehen noch zusätzliche Stauflächen zur Verfügung und viel Platz für Ihre Hobbies.Das große Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - sei es für einen Garten, eine Terrasse oder Spielbereiche für die Familie. Das Haus bietet eine tolle Gelegenheit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen.Eine Garage vor dem Haus dient als sichere und bequeme Parkmöglichkeit.Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, bei dem Sie Ihre Kreativität einbringen können, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
