Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
31582 Nienburg (Weser)
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 171 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Nienburg. Das Objekt umfasst zwei abgeschlossene und aktuell vermietete Wohneinheiten, die jeweils ca. 63 m² Wohnfläche bieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, was besonders bei Mietern für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Abstellflächen für die Mieter. Darüber hinaus stehen eine Tiefgarage sowie ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, der weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide, langfristig vermietbare Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus Lage, Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungsoptionen bietet auch für spätere Selbstnutzung attraktive Perspektiven.
