Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
77966 Kappel-Grafenhausen
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr vielseitiges Zuhause - zwischen Eigenheim-Idylle und Kapitalanlage nahe Europa-ParkDieses komplett biologisch sanierte Einfamilienhaus auf 543 m² Grundstücksfläche vereint Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus erbaut, wurde es in den letzten Jahren in drei separate Wohneinheiten genutzt, ideal für Eigennutzer oder Investoren. Falls der Wunsch nach einem großzügigen Familiendomizil besteht, ist die Rückführung in ein Einfamilienhaus jederzeit unkompliziert möglich.Frisch modernisiert, liebevoll gepflegtIn den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Arbeiten umgesetzt: neuer Bodenbelag im Obergeschoss inklusive Trittschalldämmung, eine stilvolle Landhausküche im Obergeschoss, neue Eingangstür, neue Kellertür sowie ein Schwedenofen im Dachgeschoss, perfekt für gemütliche Abende.Raumaufteilung mit FlexibilitätErdgeschoss: ca. 65 m², 3 Zimmer, BalkonObergeschoss: ca. 79 m², 3 Zimmer, BalkonDachgeschoss: ca. 30 m² Studio-Apartment oder Büro mit großem Balkon (separater Zugang möglich)Das Dachgeschoss besticht mit heller Holzoptik und einem herrlichen Weitblick bis zu den Vogesen. Das Haus eignet sich perfekt für Familien.Gartenidylle für GenießerDer gepflegte Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, eine gemütliche Lounge-Ecke, eine Naturstein-Feuerstelle für gesellige Abende sowie einen üppigen Gemüsegarten - ein Paradies für Selbstversorger.Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Haus voller Möglichkeiten.
