Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
07338 Leutenberg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Leutenberg bietet rund 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die hellen Räume, kombiniert mit flexible Nutzungsmöglichkeiten, machen es zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Hobby miteinander verschmelzen können. Dank der Hanglage sind Erd- und Kellergeschoss in den Hang integriert, mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder für ein Homeoffice eignet. Ein separates WC, ein Heizraum mit Gaszentralheizung und mehrere Hobbyräume schaffen Platz für Individualität - alles durch eine professionelle Abdichtung vor Feuchtigkeit geschützt.Im ersten Obergeschoss lädt das offene Wohnzimmer mit Erker, Kaminanschluss und direktem Zugang zur überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Der Blick ins Grüne, die Ruhe und das naturnahe Flair machen diesen Bereich besonders. Die Küche ist praktisch geschnitten, das Badezimmer bietet Wanne, Dusche und Tageslicht, und ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung.Das zweite Obergeschoss hält drei flexible Zimmer bereit - als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das vorhandene zusätzliche WC und der angrenzende Raum schaffen die Möglichkeit, ein eigenes kleines Bad oder eine Sauna einzurichten.Der Außenbereich überzeugt durch seine Variabilität: Hinter dem Haus ist alles auf einer Ebene gepflastert, ein Holzschuppen mit Strom, ein gemütlicher Pavillon und die terrassierte Hangfläche bieten Raum für Gartenideen, Beete oder einen Pool. Dahinter beginnt der Wald, der den Freizeitspaß im Grünen perfekt macht.Dieses Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, solide Substanz und viel Gestaltungsspielraum - perfekt für Familien oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
