Kaufpreis 126.000 €
Zimmer 2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Mundenheim liegt diese gepflegte Anlageimmobilie mit sehr guter Rendite in Höhe von 5,5%.Gute Lauflage zum Bahnhof, Bushaltestelle sowie Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten!Die Kaltmiete beträgt 580,- € im Monat, also 6.960,- € im Jahr. Das genügt, um Zins und Tilgung zu bezahlen, so dass sich die Wohnung selbst trägt.Die Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2014.Das Bad wurde im Jahr 2015 saniert.Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast.Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.Es sind keine Sonderumlagen beschlossen.Es gibt keinen Rechtsstreit mit dem Mieter.Sowohl Zustand als auch Lage und Rendite machen diese Wohnung zu einer profitablen Kapitalanlage!Bitte beachten Sie: wir vermitteln im selben Haus eine weitere vermietete Eigentumswohnung. Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme. Sie könnten also wenn Sie möchten auch beide Wohnungen kaufen, und damit Ihr Stimmrecht in der WEG verdoppeln!
