Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
79664 Wehr
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr, einer charmanten und gepflegten Erdgeschosswohnung im Herzen der Stadt Wehr. Diese ansprechende Wohnung zum Kauf besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die vier Zimmer umfassen ein großes Wohn-Esszimmer, in dem hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Privatsphäre, während das Badezimmer und die separate Toilette den Komfort erhöhen. Ein kleiner Abstellraum liegt direkt im Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für all die Gegenstände, die Sie schnell zur Hand haben möchten.In den Schlafzimmern sorgt ein Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre und angenehmen Komfort. Der Flur wurde erst kürzlich mit modernen, grauen Fliesen erneuert, die nicht nur zeitlos, sondern auch pflegeleicht sind und dem Eingangsbereich einen eleganten Charakter verleihen. Im großzügigen Wohn-Esszimmer erwartet Sie ein heller Parkettboden.Der Balkon ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die geplante Umstellung auf Fernwärme zum Ende des Jahres 2025, wobei derzeit eine Einzel-Gastherme genutzt wird. Dies garantiert Ihnen zukünftig eine verbesserte Energieeffizienz und umweltfreundlicheres Wohnen. Die Immobilie bietet eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die mit einem elektrisch angetriebenen Tor ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Garage über einen Wasseranschluss sowie einen separaten Stromanschluss, der ideal für Elektrofahrzeuge ist.Des Weiteren profitieren Sie von einem Einzelkellerraum, elektrischen Rollläden und einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 15 Wohneinheiten.Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
