Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 4
39596 Hohenberg-Krusemark
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes und gepflegtes Grundstück mit Haus & ScheunePerfekt für Viehhaltung /Landwirtschaft oder Gewerbe! Hier erhalten Sie ein sehr gepflegtes und voll eingezäuntes Grundstück in beschaulicher Lage. Das Haus wurde teil-modernisiert und verfügt über eine angebaute Scheune und ausreichend Abstellflächen. Das Obergeschoss ist teilausgebaut.Die Immobilie wurde schätzungsweise 1930 als Fachwerkhaus errichtet und in den 1990er Jahren kernhaft saniert inkl. Dämmung der Giebelwand straßenseitig. 2010 erfolgten weitere Modernisierungen (Dach & Elektrik). Im Erdgeschoss gibt es zwei etwa gleich große Räume zur Straße hin und ein weiteres kleineres Zimmer. Die geräumige Küche ist ein Durchgangsraum zum Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befindet sich an der Küche eine Speisekammer und der Heizungsraum mit sep. WC und Zugang zu den Stallungen und Scheune. Im Obergeschoss ist aktuell nur ein Zimmer ausgebaut: hier bietet sich viel Potential die Wohnfläche zu erweitern.Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mit einer Holvergaserheizung.Die Nebengelasse bieten Stallungen für die Viehhaltung, diverse Abstellmöglichkeiten, Stellflächen für PKWs und Vogelvolieren - ein Traum für Tierfreunde, die Ruhe suchen! Auch eine Nutzung durch Gewerbetreibende, Auto-Schrauber & Co. bietet sich an - entdecken Sie die Möglichkeiten!
